25日，首个地方版国五条细则月落地。广东省细则拒绝广州、深圳两地需于3月底前发布房价控制目标，并明确指出，至2013年底广东全省地级以上城市(不含顺德区)已完成住房信息联网工作。

但值得注意的是，未对禁售目标、二手房交易征伐20%个税如何操作者等焦点问题作出明确规定。随着广东省政府国五条细则的公布，多地有可能从本周起相继公布调控细则。网民指出，国五条的一些条款否能起着起到，还要看地方政府的执行力。而且，房地产市场调控最后要从减少土地供应、弱化土地财政功能等方面应从。

广东版细则太粗对于广东首度落地国五条细则，网民回应反对，称之为这给其他地方政府尽早实施该细则不作了表率。不过，有不少网民责怪广东版的细则过于过细了。网民狸猫说道，在出租汽车方面，细则认为，广州、深圳、珠海、佛山市要之后严格执行住房出租汽车政策，而目前广东继续执行出租汽车的城市正是这4个城市，这意味著限购令仅有在现有基础上之后放宽。

而且，网民也注意到，对于人们广泛关心的20%个税，这份细则中未具体提到。网民向上看说道，20%个税是此次国五条实施当中最不受百姓注目的事项，这一条款如何实施并实行，是众多刚需族拭目以待的、事关荷包的大事。对他们来说，无论是全款征收还是差额征收，最后买单的都会是这一族，而他们中的大多数才是是倾尽毕生心血来卖一套房的人。无法让20%个税沦为减轻购房自住者的一座大山。

对于正在一些地方逐步推进的房产税试点，细则也并未具体提到。网民山风说道，房产税试点未能在细则中出台议事日程，解释该项税收推展之容易，也解释对存量房的有效地监管妨碍甚多。

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