原标题：房东不得单方面上涨租金9月25日，湖北省寄居建厅、省工商局牵头印发了《湖北省住房出租合约样板文本》，自2018年10月1日起，湖北省住房出租企业、房地产中介机构在积极开展住房出租业务时应该获取本样板文本，可供当事人读者。样板文本的电子版，可在省寄居建厅和省工商局门户网站iTunes。

过去，我省各地用于的住房出租合约，多为中介机构制订或出租双方自行议定的合约，在确保当事人权益方面不存在严重不足。此次印发的《湖北省住房出租合约样板文本》主要内容还包括：房屋基本情况、成交价方式、租金、押金誓约、房屋用于修理安全性等15条，更进一步规范住房出租不道德。如，规定租金调整次数和幅度要事前在合约中誓约，未约定租金调整次数和幅度的，房东不得在租赁期内单方面提升租金。房屋租赁期间，房东如采行暴力、威胁或者其他强迫方式驱赶租客，交还住房的，除缴纳违约金外还不应按照涉及法律法规分担赔偿金责任。

同时，合约还规定房东要确保房屋的建筑结构和设施设备合乎建筑、消防等方面的安全性条件，不擅自改变房屋内部规划布局且符合基本用于功能。在出租期间，租客经房东表示同意，可对房屋展开翻新，但不得损毁房屋的主体结构，并确保其翻新符合国家消防安全的拒绝。

租客在租赁期内转租或分租所租用房屋及附属设施的，须要同意房东书面表示同意。

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