中国网地产讯 20日，深圳市住建部再度公布涉及政策理解。就深圳市部分小区经常出现二手房业主集体串联哄抬房价的现象，及先前政策做出理解。深圳市二手房交易已沦为群众热议的话题。

12月18日，深圳市住房建设局公布通告，回应将对部分集体蓄意抹黑房价的小区停止办理二手房网签申请，对于经查办的违法违规人员，将由房地产主管部门将其列为信用黑名单。12月19日晚，有媒体对涉及专访做出理解，称之为“二手房价涨幅如超强5%，市民才可向区房地产主管部门滋扰”。针对该理解有可能引发歧义的部分，深圳市住房建设局做出如下声明：按照国家房地产宏观调控长效机制的拒绝，深圳2019年一手房、二手房价格指数年涨幅应以不多达5%。

此次市、区房地产主管部门对涉及楼盘容许网签的原因，不仅是因为其涨幅显著多达了近期市场成交价，堪称因为部分业主蓄意串通集体压低上海证券交易所价格，相当严重伤害了购房者利益，毁坏了公序良谓，违反了中央房住不炒的定位，妨碍了长时间的房地产市场秩序。此外，5%的价格指数年涨幅是全市性综合指标，因为区位及设施设施等条件的有所不同，明确楼盘价格涨幅不会有所区别。

因此，业主只要不是蓄意串通哄抬房价，按照长时间的市场秩序展开交易，且不显著低于近期市场成交价，其交易不道德可长时间展开。深圳市住建局同时警告广大市民群众，近期有关我市房地产调控的各类报导较多，部分信息和理解并不精确，明确请求以市住房建设局公布的信息以及我局许可的媒体报道不尽相同。

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